Аренда квартир с привлечением агентов

На сегодняшний день довольно распространенной практикой в сфере аренды недвижимости, стала сдача квартир агентствами. Понятно, что подобные конторы и организации не являются владельцами квартиры, поэтому очень часто заочно вызывают недоверие у потенциального квартиросъемщика, но как показывает практика, компетентный агент, это почти всегда залог успешного поиска квартиры.

В первую очередь, чтобы стать агентом по недвижимости, вам нужно собрать большую базу квартир. Это должны быть, одно, двух, трехкомнатные квартиры в разных районах города. А если в нем есть метро, то чаще всего близко расположены к этому месту. Это делается не так уж и сложно. Квартира, которая есть в Интернете, может сдаваться не одним агентством и даже не одним реализатором. Один объект находится в свободном состоянии не долгое время, так как, на самом деле, так намного выгоднее. Все стороны – агентства, реализаторы и хозяин квартиры заключили между собой договор, при котором, если кто-то из них сдаст квартиру первый, то в таком случае информирует всех остальных и объект снимается. При этом, по городу и области могут появляться новые объекты, которые сдаются обычно таким же образом. Схема весьма логичная, ведь даже самому хозяину намного выгоднее, чтобы его квартира находилась в базе подобного агентства. Ведь этот факт очень повышает шансы на скорую сдачу квартиры в аренду. Потому, сопоставляя все сведения, становится понятно, что вряд ли аренда квартир без агентства станет для вас нормальным состоянием дел. Кроме того, работа с агентством весьма удобна.

Помимо этого, как показывает практика, работа с реализатором намного удобнее и интереснее, нежели с хозяином, который выбрал самый сложный и нелогичный путь сдачи квартиры. Кроме того, если снимать квартиру собирается не один человек, а скажем, три или более, то в таком случае, стоит обратить внимание на мнение хозяина по этому поводу. С реализатором дело обстоит намного лучше. Обычно он разрешает все подобные маневры, что правильно, а собственника квартиры ставит непосредственно перед самим фактов сдачи. Съем квартиры большим количеством людей – частое явление, особенно в больших городах, типа Петербурга, Москвы, где цены на недвижимость крайне высоки.

Съемом квартиры обычно интересуются студенты, молодые семьи, которым интересно пожить отдельно от родителей. И очень часто подобное сотрудничество оказывается весьма недолговременным. Поэтому арендаторы специально ищут себе клиентов постоянных, семью людей среднего возраста или с ребенком, которые вряд ли расстанутся, что может стать поводом для разрыва арендного контракта.