Банки. Кредиты.

Ипотечный кредит в Египте.
В Египте ипотечный кредит на покупку недвижимости может получить только резидент этой страны.
Т.е. иностранец там кредит получить не может, пока не оформит резиденскую визу (резиденскую визу можно получить только после покупки недвижимости, открытия бизнеса или заключения брака).

Покупка недвижимости в рассрочку в Египте.
Иностранный гражданин может купить недвижимость в рассрочку.
Рассрочку дает "заемщик"-застройщик в период строительства дома для привлечения клиентов и денежных средств.
Сумма первоначального взноса от 10 до 50%.
Оплата производится наличными или б/н расчетом, по заранее оговоренной схеме с "заемщиком".

Банковские сделки в Египте.
Перевод денежных средств занимает 2 рабочих дня.
Полученная валюта будет конвертирована в валюту по выбору продавца.

Обменные курсы определены через учетные ставки банка и подвергнутся комиссиям и любым должным требованиям банка. Эти требования и комиссию должен оплатить отправитель. Обменные курсы могут измениться за период контракта и дожны быть учтены во время подписания контрактов с владельцем. Любая нехватка из-за колеблющихся ставок должена быть оплачена покупателем собственности.

Банки в Египте закрыты для бизнеса в пятницу и в субботу и любые полученные средства не могут быть забраны до воскресенья, самое раннее.

Официально график работы банков в Египте:
ежедневно, кроме пятницы и субботы, с 8.30 до 15.30.
Но некоторые отделения в крупных отелях Египта иногда работают круглые сутки.

Все платежи должны быть получены сроками как заявлено. Владелец имеет право отменить контракт (или предписать штраф) согласно каждому индивидуальному контракту.

Поэтому все платежи лучше произвести заранее сроков во избежание любых проблем.