Почему Недвижимость на Кипре?



Образ жизни


На Кипре можно поистине наслаждаться спокойной жизнью. Впечатления будут такими же прекрасными и многогранными как сама география острова. Каждый найдет здесь что-нибудь лично для себя, на Кипре есть развлечения для любого возраста и на любой вкус. Можно купаться или просто бродить по пляжу, заниматься водным спортом или исследовать окрестности. Альтернативой такому отдыху становятся пятизвездочные отели с залами для фитнеса, СПА–центрами и открытыми круглый год площадками для гольфа. Возможны также занятия горнолыжным спортом 2–3 месяца в году.

Близость расположения

Поездка на Кипр из любого Европейского государства занимает не более четырех часов. Круглый год на остров летают самолеты более 30 авиакомпаний. Из Москвы имеются ежедневные рейсы Аэрофлота и Кипрских авиалиний в Ларнаку. Компания «Трансаэро» совершает перелеты в Пафос. В летний сезон многие авиакомпании осуществляют чартерные рейсы на Кипр из различных городов России.

Безусловное право собственности

Право собственности на недвижимость, освобожденное от срока действия и дающее возможность передачи по наследству, означает, что собственность ваша. Право собственности, основанное на Британском законодательстве, означает, что вы владеете недвижимостью без каких–либо ограничений с момента подписания контракта, копия которого сразу должна быть передана в Земельное управление.

Кипр – самый короткий путь в ЕС

В 2004 году Кипр вступил в ЕС. Теперь на Кипре идет гармонизация правовых и экономических систем. В 2008 году Кипр вступил в зону евро и стал участником Шенгенского соглашения, что позволило беспрепятственно путешествовать по Европе и использовать единую европейскую валюту.

Низкий уровень преступности

Кипр славится отсутствием криминала. Уровень преступности на Кипре в 6 раз ниже, чем в Европе. Более того, усилия, предпринимаемые правительством и правоохранительными органами, позволяют жителям острова чувствовать себя уверенными и надежно защищенными.

Образование

Кипр славится своими учебными заведениями. В Лимассоле работает 25 сертифицированных английских школ. Несколько из них входят в сотню лучших английских школ за пределами Англии. Получив школьное образование на Кипре дети имеют возможность продолжать учебу в Лондоне или любой другой стране мира. Уровень знаний очень высок. Профессиональные программы обучения прошли многовековое тестирование временем. Также в Лимассоле открыто 5 русских школ, которые выдают документы государственного образца. На Кипре представлены международные колледжи и университеты.

Русский язык

На Кипре проживает значительное число российских граждан. Практически во всех крупных магазинах, ресторанах, кафе и барах имеются русскоговорящие сотрудники. Выходит 5 русскоязычных газет, также регулярно осуществляется доставка российских изданий.

Медицинское обслуживание

На Кипре существует два вида медицинских организаций: государственные и частные. И те, и другие оказывают высококачественные медицинские услуги.

Недвижимость

Правительством Кипра гарантирована конфиденциальность всех финансовых операций с недвижимостью. Интенсивными темпами развивается строительство. Спрос на недвижимость стабилен. Предложение очень разнообразное. Множество компаний-застройщиков перешли на новые стандарты строительства и теперь предлагают недвижимость высокого качества, которая может удовлетворить все пожелания клиентов.

Экономика

Рост цен

Ежегодно рост цен на готовые объекты составляет минимум 15% в год. Это делает недвижимость на Кипре хорошим инвестиционным вложением.

Цены на недвижимость Кипра примерно в 4 раза ниже, чем в западной Европе. Именно поэтому можно позволить себе иметь второй дом для отдыха, постоянного проживания или прибыльных инвестиций. Последние 5 лет цены на недвижимость постоянно растут, а ее стоимость увеличивается на 15 – 25 % в год, в зависимости от расположения. Вступление в Евросоюз, в мае 2004 года, стабильно развивающаяся экономика, растущий спрос на недвижимость со стороны иностранцев, гарантии права собственности и возможность сдачи жилья в аренду – вот что обеспечивает стабильный доход на многие годы.

Выгодные налоги.

Резиденты Кипра платят 5% подоходный налог, при этом сумма в 2000 кипрских фунтов освобождается от налогов при условии, что это пенсионные поступления или прибыль от иностранных инвестиций. К тому же, подписанное со многими странами соглашение об избежании двойного налогообложения (например, с Великобританией, Ирландией, Германией, Францией) гарантирует, что налоги не будут заплачены дважды

Стоимость жизни

На Кипре стоимость жизни находится на уровне любой европейской страны. В магазинах представлен очень широкий ассортиментный ряд товаров и продуктов питания. Облегченные налоги позволяют жить в стране комфортно и в свое удовольствие.

Банковская система

Кипр является страной с льготным налогообложением, развитая банковская система признана во всем мире. Множество крупных корпораций и банков предпочитают держать здесь свои денежные средства, а также осуществлять свою деятельность через кипрские оффшоры.

Культура

Находясь на пересечении путей в Европу, на Средний Восток и Африку, Кипр впитал в себя множество иностранных культур. Здесь, в окружении гостеприимных людей, можно почувствовать себя как дома. А ваш привычный образ жизни быстро и гармонично сольется с укладом местной жизни.

Подавляющее большинство населения Кипра - православные. Близость религий всегда объединяла наши народы и позволяла найти много общего.